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2009-01-01(Thu)

あけましておめでとうございます☆

あけましておめでとうございます、新年も朝から元気なミッキーですキティちゃん

昨年から始めたこの会社員&OL戦士8人で始めたこのブログ、、、、、
あれ?8人だったっけ?みたいなノリになってきていますが
今年もどうぞ宜しくお願いいたします門松

ところで、引越しがかかった年末ジャンボ宝くじ
なんと、、、、!!!!!




今までの最低当選金額を記録という結果に終わっちゃいましたがっくり
ミッキー、6,300円じゃ引越しできないよ、、、、jumee☆faceA76

だけど、引越し先は引き続き探していきます!

みんなの結果はどうだったのかなkao02
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2008-12-27(Sat)

通勤で電車を使う人へ!追加したほうがいい条件

おはよーございます!宝くじが当たったら引っ越す予定のミッキーですコリラックマ

「宝くじあたったら~、、、」ていうと、みんな馬鹿にするけど無言、汗
ちゃんと相談にのってくれる友達もいます!

その友達が教えてくれた「東京で賃貸住宅を探している人への勝手なアドバイス」は、ほんっとにタメになる情報が満載bikkuri01
ゆっぴーもコレくらいアドバイスくれたらな、、、
この記事を読んで、ちょっと思ったことがありまーす。

通勤で電車を使う人は、路線のこともよく調べたほうがいいよ電車
あたりまえのことだけどねbikkuri01

通勤時の乗車率とか、よく止まっちゃうよーとか、その路線を使ってる客層とか。

ここに主要路線の混雑率が書いてあるけど、役に立つのかな、、、

通勤電車の「混雑率」ワースト路線2007があったので、書いておきますね♪

貨物車第1位: JR山手線 上野―御徒町間(外回り) 混雑率216%
貨物車第2位: JR京浜東北・根岸線 上野→御徒町 混雑率213%
貨物車第3位: JR中央線快速 中野→新宿 混雑率208%
貨物車第4位: JR中央・総武線(各駅停車) 錦糸町→両国 混雑率206%
貨物車第5位: JR武蔵野線 東浦和→南浦和 混雑率202%
貨物車第6位: JR埼京線 板橋→池袋 混雑率200%
貨物車第7位: 東西線 木場→門前仲町 混雑率199%
貨物車第8位: JR京浜東北・根岸線 大井町→品川 混雑率198%
貨物車第9位: 田園都市線 池尻大橋→渋谷 混雑率は196%
貨物車第9位: JR京葉線 葛西臨海公園→新木場 混雑率196%

200%超えって、、、、、、すごく、、、、乗りたくない、、、、、

ここにも混雑率がのってました~。20位まで載っている!

まだ朝は混んでもしょうがないかなーとは思うけど、会社からの帰りまでは満員のぎゅうぎゅうには乗りたくないもんね、、、、うんsn
ミッキーサーチだと「中央線」「東急田園都市線 」は混むからやめと方がいいってアドバイスをもらいましたpig
「丸ノ内線 」もいやだ~って言ってた人いたなぁ。


あとものすごく困るのが、すぐ遅れたり、とまっちゃったりすることえぇ

会社行こうとしたら、電車遅れてるーとかjumee☆faceA76、乗り換えの駅まできたら、電車とまってるーjumee☆faceA76とかこまるよねぇ。

遅れたり止まったりする印象があるのはJR中央線・JR京葉線・JR武蔵野線かなぁ。

貨物車4月の台風だと、武蔵野線と常磐線、京葉線が強風の影響で一時運転になったようです。
貨物車2年前の台風直撃のときはすごかったなぁ、、、。武蔵野線や京葉線はもちろん、東海道線、京浜東北線、高崎線とかほとんど止まった記憶が、、、。翌日の多摩川はあふれそうだったよーsn

お、「JR東日本首都圏主要路線の遅延証明書を携帯コンテンツで提供開始!」かぁ。これ、その路線乗ってない人でも遅延証明書もらえちゃうのかな???


毎日つかう路線だから、その路線自体を気に入らないとつらいかもえぇ
ものすごく混むとか、電車で騒ぐお客さんが多いとか、お客さんのマナーが悪いとか、大江戸線は車両が狭いとか、自分ではどうにもならないことが多いから、やっぱり実際に乗ってみるのが大切グー!
通勤時間とかに実際に乗れるといいんだけどねぇ涙

ちなみにミッキーが引越しを考えてるのは東急東横線あたりかな♪人気の路線だよね♪
通勤時間は混むけど汗あせ
東急東横線」のいいところは「渋谷」-「横浜」へのアクセスもいいし、「中華街」へのアクセスも良いピース
ここらへんは、沿線に住んでる人から話を聞くといいよね~BrilliantうふBrilliant

ちなみに、「東急東横線の家賃相場」はコチラbikkuri01

参考までにミッキーの条件ふるーつ☆Cultivation・キラキラ星
譲れない条件kao02
・家賃7万5千円まで(共益費込み)
・マンション
・最寄り駅から7分以内(5分以内の物件+αみれるから)
・3階以上

あればいいなの条件
・築年数は10年以内だったらいいな
・間取りは1Kか1DKくらいかなー。25平米くらいあるといいな。
・収納は大きいほうがいいな。

こうやって考えると、やっぱり神奈川県のほうになるのよねぇ。

つーか、「綱島」何があったの?!
めっちゃ家賃相場あがってるっsnsnsnと、思ったら
2000円単位のグラフか、、、無言、汗
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2008-12-15(Mon)

引越しネタPART2

こんばんわ。。

更新が遅延がちなゆっぴーですですkao05

最近寒いね・・。
ニュース見ても嫌なニュースばっかりだし、派遣切りとか・・
ちなみに今年を表す一文字は「変」のようですびっくり

そんな不況をふっとばすように再び引越しネタをお送りします花火

今回は処分品について。。

引越しの際に出る処分品。
出ない家庭は私の経験上いません。
段ボールであったり、食器包みであったり・・新居に行く際は
新しい家具であったり、家電あったり・・

でもこの処分代・・実は馬鹿にならないんだなぁ涙

先に伝えておきます。
一番安いのは市や区に前もって頼むことですpig
面倒くさいから当日お願いしようとか、思うとめっちゃ損しまっせ

ご存知のかたも多いかと思いますが、処分品は1品1000円~とかで引き取られます。

じゃあ処分品を引き取った業者はどうやって処分してるのjumee☆whyR

実は・・1t単位で引き取ってもらってます。
お客さんからは1,000円~引き取っておいて、かなり儲けてますキラキラ

よくある話は・・・

家具や家電を3,000円~5,000円で引き取って(会社を通さずにやることも多々あり)、
そのままリサイクルショップに直行、売って3000円、合計6,000円~8,000円の収入!!・・なんて話も。。

エアコンや家電は基本的に「家電4品目」でリサイクル料金は一律です、なんて謳ってますが
引き取った後、別の業者から1tあたり5万~もらって引き渡してます。。

お金払って捨ててもらうゴミは実は儲かるのですjumee☆faceA61
処分品にお金払うのはもったいない。
どうしても当日に処分品を出したい場合は、ドライバーが新人でなければ基本的に交渉できます。。

領収証いらないから頼むよグー!なんて言うと、けっこう話は早いです。。

あんがい小遣い稼ぎにしているドライバーも少なくないのでキラキラ(オレンジ)

でもこの技を使えるのも遅い時間の引越しでないと難しいです

なぜなら、ゴミを積んだまま別の引越しをすることは難しいからあんぐり

あまり量が少ないときは逆に見積もりの時に言っちゃだめ!!

高いお金確実にとられるよ汗とか
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2008-12-06(Sat)

久しぶりに・・

こんにちは絵文字名を入力してください
PCの調子が悪いゆっぴーですkao05

今日は私が昔にアルバイトしたことがある引越しについて書きますピース

気づけばもう12月・・一人暮らしを始めたり、転勤なんかで引越しが増えるシーズンですよねん家

そんな皆さんに知ってて得する引越し情報を教えま~すグー!

不動産会社と同じで引越し会社にとっても繁忙期は12月~3月ぐらいがある程度の目安です。
この時期は通常の引越し料金の約3倍~5倍ぐらいの金額設定となっている引越し業者がほとんどです。

でも安く引越し済ませたいsnとか・・
友達にお願いすれば安く済むから・・なんて思って頼んでみたら、新居は傷だらけ・・おまけに
ご飯をおごったりして、結局高くついたり・・なんて経験ありませんか?

では・・・何が一番効果的で安く済むか・・jumee☆whyL

それはもちろん引越し会社に頼むことですキラキラ

では安く済ませる方法とは・・

①引越し会社は1台のトラックが1日に売り上げる金額というのを設定しています
②おおよその目安として1台にかかるガソリン代や人件費、資材費などは1件目で回収できるように金額の設定をすることが多い

もっと細かい設定はあるのですが、伝えるのが非常に難しいため上記2点が引越を安く済ませる
秘訣となりますピース

・・・・ということは

午後や夕方のフリー便を利用することで通常よりも安く費用を設定する事ができますkao07

私が働いていた引越し会社は繁忙期中1日7件~8件こなすことが多く、
7件目以降ですと7,500円とかの引越しもありましたあんぐり

ただ・・到着時間が20時以降はもとちろん事、夜中になったりするケースも非常に多かったです泣
作業員の人も1件目が8000円~10000円もらえて、2件目以降は1000円~3000円づつ1件目の
金額に足していく形の給与なので、遅い時間まで働いてこの引越しをこなしても1000円かぁ・・・とモチベーションが下がり、作業も雑になったり、サービスの低下にもつながりますが・・。

安かろう悪かろうのいい例です。

なので一番いいプランは・・・

おすすめプラン
・フリー便の15:00前後指定

トーク集
・他社との相見積もりによる金額の引き下げ
・他社が下げてこなかったとしても、「よその~引越会社は下げてきましたけど、御社のサービスがいいって評判だからよそじゃなくて是非御社を利用したいんだけどねぇ」と語りかける
・他社が~という話は見積もりにきた時に伝えたほうが効果的
・見積もりの際に上司に電話します・・と言っているときは大体電話してるふりなので要注意!!
・即決を迫ってきたらこの金額なら~と逆に即決返しを迫る(大体すごむので)

私はというとタダで引越ししているのであまり困らないですが・・
実際にこのトークを使って、友人や知り合いの引越しをめちゃめちゃ安くした実績があるので、
みなさんもぜひ活用してくださいピース

今日は引越しについてはここまでびっくり

次もまたしっかり書きますねぇ。。

次は「引越屋の裏事情」でも書こうかな。。



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2008-12-02(Tue)

引越しまで61日!

おはよーございます、ミッキーコリラックマですキラキラ(オレンジ)

ちょっとまえにいきなり出現した←引越しまでのカウントダウン、、、bikkuri01
じつはあれ、、、、、ワタクシの引越し計画なのですkao02拍手 パチパチ

その壮大な引越し計画とは、、、、、!!!!

続きを読む

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